随着房产税扩围的信号密集释放，人们将目光再次投向房产税，并对其寄予厚望，希望能在一定程度上改善资源配置、促进公平效率、缩小贫富差距，对房价也能起到一定的抑制作用。

        　作为新上海人，今年30岁出头的徐文（化名）对楼市始终保持着热情。2009年5月，楼市正在逐步爬坡的当口，他和妻子狠下心在徐汇区购置了一套80平方米的二手房。时隔两年多，当初118万元买下的房子，现在同小区同房型的，在中介公司的挂牌价已经到了240万元。

　　“后悔当初没买个大点的，一步到位。”徐文说，孩子出生后，他的父母就从老家搬到上海，五口人住在一起，房子就感觉“挤了点”，购买二套房的需求也变得越发迫切。

　　“要是再买一套120平方米的房子，扣除按照人均免征的面积后，要缴纳的房产税基本可以忽略不计，每年也就几千元，契税、营业税和个人所得税这些才是大头。”请小区门口的房屋中介算了一笔账后，徐文得出这样的结论。

　　尽管眼下不用太多考虑房产税的问题，但徐文总觉得有点“不踏实”：税率以后会不会提高呢？

　　当然，担心房产税只是一种很微妙的心理，影响他决断的还是几乎陷入僵局并且持续高位运行的房价。

　       改善资源配置、促进公平效率、缩小贫富差距——当前，被寄予厚望。一年来，沪渝试点的探索带来启示。我们不能指望房产税一来房价就应声下跌，但我们有理由期待，随着制度的建立完善、各项改革的扎实推进，我们的房地产市场会更趋理性。而除了对房地产市场的调节作用，房产税还有更为深远的意义——给地方财政一种稳定税源，从根本上改变不可持续的“土地财政”模式。

　　  房产税实施后重庆住房成交建筑面积下降48.5%，重庆主城房屋均价下降了6.9个百分点。